中华人民共和国行业标准

既有住宅建筑功能改造技术规范

Technical Code for the Retrofitting of Existing Residential Building on Using Function

• 标准编号: JGJ/T 390-2016
• 备案号: J2174-2016
• 发布日期: 2016-06-09
• 实施日期: 2016-12-01
• 批准部门: 中华人民共和国住房和城乡建设部

标准概述

本规范由中华人民共和国住房和城乡建设部发布，于2016年12月1日起实施。其主要内容涵盖既有住宅建筑功能改造的设计、施工与验收，包括户内空间改造、适老化改造、加装电梯、设施改造、加层或平面扩建等方面。

主要技术内容

1. 总则
2. 术语
3. 基本规定
4. 建筑
   • 户内空间
   • 公共设施
   • 加装电梯
5. 室内环境
   • 自然采光、通风、室内空气质量
   • 防水、防潮
   • 隔声、降噪
6. 结构
   • 一般规定
   • 场地、地基
   • 上部结构
7. 机电设备
   • 电气
   • 给排水
   • 供暖、通风、空调及燃气
   • 电梯
   • 可再生能源系统
8. 施工与验收

管理与解释

本规范由中国建筑工业出版社出版发行，由住房和城乡建设部负责管理，由上海维固工程实业有限公司负责具体技术内容的解释。

主编与参编单位

• 主编单位:
  • 上海维固工程实业有限公司
  • 上海建筑设计研究院有限公司
• 参编单位:
  • 华东建筑设计研究院有限公司
  • 北京市建筑设计研究院有限公司
  • 中国建筑西南设计研究院有限公司
  • 广东省建筑设计研究院
  • 浙江省建筑设计研究院
  • 上海市建筑科学研究院

主要起草人员

• 陈明中
• 李亚明
• 王平山
• 毕琼
• 吕正中
• 朱家真
• 刘伟新
• 李军
• 李文峰
• 李向民
• 李承铭
• 杨彤
• 沈克文
• 张淼
• 陈众励
• 苗启松
• 赵郁
• 秦盛民
• 夏徐瑛
• 黄佳
• 黄坤耀
• 张肥札
• 檀书
• 瞿驰
• 瞿燕

主要审查人员

• 高承勇
• 寿炜炜
• 张南宁
• 陈云琪
• 贺刚
• 粥新
• 喻云龙
• 李瑞礼
• 归谈纯
• 高小平
• 周惠黎
• 韦一航

标准内容摘要

• 总则: 为了保障既有住宅建筑改造后的基本居住功能与使用安全，规范既有住宅建筑功能改造，确保工程质量，特制定本规范。
• 适用范围: 适用于既有住宅建筑功能改造的设计、施工与验收，包括户内空间改造、适老化改造、加装电梯、设施改造、加层或平面扩建等。
• 基本原则: 既有住宅建筑功能改造应遵循安全、适用、绿色、经济的原则，因地制宜，优先采用新技术、新工艺。
• 其他标准: 既有住宅建筑功能改造除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。