中华人民共和国行业标准：老年人建筑设计规范

本规范旨在适应中国社会人口老龄化的需求，确保建筑设计能够满足老年人体能和心理特点，从而实现安全、卫生和实用的基本要求。

适用范围

该规范适用于城镇的新建、扩建和改建工程中专门用于老年人居住和使用的建筑，包括居住建筑和公共建筑的设计。所有针对老年人使用的建筑都应当提供便利设施和服务，并且应具备无障碍设施，以方便老年人及残疾人的使用。

主要技术内容

• 总则
• 术语
• 基地环境设计
• 建筑设计
• 建筑设备与室内设施

规范管理

本规范由中国建筑技术研究院负责归口管理，并由哈尔滨建筑大学负责具体解释。由中国建筑工业出版社负责出版发行。

发布通知

根据建设部发布的《关于印发一九九五年城建、建工工程建设行业标准制订、修订项目计划（第二批）的通知》，该规范已经过审查并被批准为强制性行业标准，编号为JGJ122-99，自1999年10月1日起开始实施。

编制背景

该规范是在广泛调研、总结实践经验、参考国际标准和国外先进标准的基础上，通过广泛的征求意见后制定而成的。

参编单位

• 哈尔滨建筑大学
• 青岛建筑工程学院
• 大连理工大学
• 新所设计公司
• 吉林建筑工程学院
• 建设部居住建筑与设备研究所
• 中国城市规划设计研究院

主要起草人员

• 常怀生
• 李健红
• 王镛
• 陆伟
• 世裕新
• 王亮
• 王玮华
• 张_安
• 林文杰
• 刘学贤
• 白小鹏
• 吴冬梅

老年人建筑设计规范术语定义

• 老龄阶段：指60岁及以上的人群。
• 自理老人：能够完全自理，无需他人帮助的老年人。
• 介助老人：需要借助扶手、拐杖、轮椅和升降设施等辅助工具的老年人。
• 护理老人：需要他人护理才能完成日常生活的老年人。
• 老年住宅：专门为老年人设计的住宅，符合老年人的身体和心理需求。
• 老年公寓：专门为老年人集中居住设计的公寓式住宅，配备餐饮、清洁卫生、文化娱乐和医疗服务等设施。
• 老人院（养老院）：为老年人提供生活照料、文化娱乐和医疗服务的社会养老服务机构。
• 托老所：为老年人提供短期托管服务的社区养老服务场所，提供日常生活照料、文化娱乐和医疗服务等。
• 走道净宽：走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，在设置扶手的情况下，为双侧扶手内缘之间的水平距离。
• 楼梯段净宽：楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。
• 门扇开启净宽：门框内缘与门扇内侧边缘之间的水平距离。

基地环境设计

• 老年人建筑的基地环境设计应符合城市规划要求。
• 老年人居住建筑宜设在居住区内，便于与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施等形成健全的生活保障网络系统。
• 专为老年人服务的公共建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，应选择临近居住区的位置，交通便捷、安静、卫生、无污染的周边环境。
• 老年人建筑的基地应阳光充足、通风良好、视野开阔，并结合庭院进行绿化和造园，宜组合成若干个户外活动中心，配备座椅和活动设施。

建筑设计

一般规定

• 老年人建筑的设计应考虑老年人从自理到介助再到介护的变化过程。
• 公共建筑应根据介助老人的体能和心理特征进行设计。
• 出入口、水平通道和垂直交通设施、卫生间和休息室等部位应为老年人提供便利设施。
• 老年人建筑的层数宜不超过三层；对于四层及以上的建筑，应在出入口处设置轮椅回旋空间。
• 建筑出入口应面向阳光，出入口内外应有至少50米的轮椅回旋空间。
• 建筑出入口前的平台与室外地面高差不宜超过150毫米，台阶踏步的高度不宜超过120毫米，宽度不宜小于300毫米，坡度不宜大于1/12。
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