中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第49号
住房城乡建设部关于发布行业标准《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的公告
现批准《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》为行业标准，编号为JGJ/T 304-2013，自2013年12月1日起实施。
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2013年6月9日
根据住房和城乡建设部《关于印发〈2010年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标［2010］43号）的要求，规范编制组经过广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.基层工程检验；5.防水工程；6.门窗工程；7.吊顶工程；8.轻质隔墙工程；9.墙饰面工程；10.楼地面饰面工程；11.涂饰工程；12.细部工程；13.厨房工程；14.卫浴工程；15.电气工程；16.智能化工程；17.给水排水与采暖工程；18.通风与空调工程；19.室内环境污染控制；20.工程质量验收程序。
本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送住房和城乡建设部住宅产业化促进中心（地址：北京市海淀区三里河路9号；邮编：100835）。
本规范主编单位：住房和城乡建设部住宅产业化促进中心 龙信建设集团有限公司
本规范参编单位：深圳市人居环境委员会 合肥经济开发区住宅产业化促进中心 仁恒置地集团有限公司 天津住宅建设发展集团有限公司 北新集团建材股份有限公司 上海市装饰装修行业协会 远洋装饰工程股份有限公司 北京业之峰诺华装饰股份有限公司 北京轻舟世纪建筑工程有限公司 青岛海尔家居集成股份有限公司 浙江亚厦装饰股份有限公司 深圳广田装饰集团股份有限公司 深圳市洪涛装饰股份有限公司 武汉嘉禾装饰集团有限公司 苏州金螳螂建筑股份有限公司 上海全筑建筑装饰工程有限公司 郎诗集团股份有限公司 二十二冶集团第一建设有限公司 南京建邺城镇建设开发集团有限公司
本规范主要起草人员：叶明 黄华 文林峰 陈祖新 武洁青 王本明 尹德潜 周红锤 李正茂 陈雪涌 张文龄 董占波 赵飞 李少强 李少军 王志军 王巧生 黄大鹏 孙培都 刘磊 郁尚章 任春斗 陆庭海 陈扬 顾新洪 施贤 杨泽华 黄新 王亮 郭跃骅 杨卫涵 吴凯波 王国志
本规范主要审查人员：徐正忠 孙玉明 饶良修 张中一 张静 张仁 陆兴 刘德良 高祥生 付建华
制订说明
《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T 304-2013，经住房和城乡建设部2013年6月9日以第 49号公告批准、发布。
本规范制订过程中，编制组进行了认真的调查研究，总结了我国工程建设中住宅室内装饰装修工程的实践经验，同时参考了江苏省《成品住房装修技术标准》DGJ 32/J 99-2010、安徽省《住宅装饰装修验收标准》DB 34/T 1264-2010等地方标准。
为便于广大设计、施工、监理、质量管理等单位的有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》编制组特编制本规范条文说明。但是，本条文说明不具备与规范正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握本规范规定的参考。
1.0.1 为加强住宅室内装饰装修工程的质量管理，规范室内装饰装修工程质量验收，保证住宅室内装饰装修工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建住宅室内装饰装修工程的质量验收。
1.0.3 住宅室内装饰装修工程的质量验收，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
3.0.1 住宅室内装饰装修工程施工应符合现行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327的规定，质量验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210的规定。
3.0.2 住宅室内装饰装修工程所用材料进场时应进行验收，并应符合下列规定：
1 材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等应验收合格，并应具备相应验收记录；
2 材料应具备质量证明文件，并应纳入工程技术档案；
3 同一厂家生产的同一类型的材料，应至少抽取一组样品进行复验；
4 检测的样品应进行见证取样；承担材料检测的机构应具备相应的资质。
3.0.3 住宅室内装饰装修工程质量验收应以施工前采用相同材料和工艺制作的样板房作为依据。
3.0.4 住宅室内装饰装修工程不得存在擅自拆除和破坏承重墙体、损坏受力钢筋、擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施的现象。
3.0.5 住宅室内装饰装修工程质量验收时，应提供施工前的交接检验记录，并应符合本规范附录A、附录B的规定。
3.0.6 住宅室内装饰装修工程质量验收应以户（套）为单位进行分户工程验收。
3.0.7 分户工程验收应在装饰装修工程完工后进行。
3.0.8 住宅室内装饰装修工程质量分户验收应符合下列规定：
1 每户住宅室内装饰装修工程的各分项工程应全数检查，分项工程划分应符合本规范附录C的规定；
2 分项检查的主控项目应全部符合本规范的规定；
3 分项检查点的80%以上应符合本规范一般项目的规定，不符合规定的检查点不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，且允许偏差项目中最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍；
4 住宅室内分户工程质量验收的各分项工程质量均应合格，并应有完整的质量验收记录。
3.0.9 分户工程验收应检查下列文件和记录：
1 施工图、设计说明；
2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；
3 隐蔽工程验收记录；
4 施工记录。
主控项目
4.2.1 墙面基层工程质量应符合下列规定：
1 墙面基层工程应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；
2 不同材料交接处不应有裂缝；
3 基层与基体之间应粘结牢固，无脱层；
4 每处空鼓面积不应大于0.04m²，且每自然间不应多于2处。
检验方法：观察、用小锤轻击检查。
一般项目
4.2.2 墙面基层表面应平整，阴阳角应顺直，表面无爆灰。
检验方法：观察、尺量检查。
4.2.3 护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应表面平整。
检验方法：观察、尺量检查。
4.2.4 墙面基层工程的允许偏差和检验方法应符合表4.2.4的规定。
表4.2.4 墙面基层工程的允许偏差和检验方法
1 《住宅设计规范》GB 50096
2 《民用建筑隔声设计规范》GB 50118
3 《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206
4 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209
5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210
6 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242
7 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300
8 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325
9 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327
10 《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339
11 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB 50364
12 《建筑材料放射性核素限量》GB 6566
13 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582
14 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113
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